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Villa
Pleneuf Val Andre

  • Ref. 22PVABK
  • 4 chambres
  • 5 salles de bains
  • 420 m²
  • 698 000 €

MAGNIFIQUE CHAUMIERE - VUE MER PANORAMIQUE

Cette magnifique chaumière de 2010 est située dans un secteur résidentiel face à la baie de Saint Brieuc. Les commerces et restaurants de la station balnéaire de Pléneuf-Val-André sont proches.
La propriété est à 450 mètres de la mer. La vue mer est splendide. la campagne environnante offre des possibilités de ballades à vélo ou à cheval.
La maison est entourée de terrasses. la piscine "au sel" chauffée par une pompe à chaleur est sur la terrasse exposée Sud Ouest (dimensions de la piscine : 11x5 m , profondeur 1,70m en pente, 3 marches). Le jardin paysagé est très fleurit (il existe également en contrebas un potager pour cultiver vos légumes bio). Un puit artésien (profond et offrant une eau potable).
Au Rez -de -chaussée, vous trouverez une entrée, une belle cuisine ouverte sur le vaste salon séjour (grande cheminée). Une suite comprenant une chambre avec son dressing, une salle d'eau et des WC séparés.
Au 1er étage : un palier (petit salon détente pour coin lecture avec sa TV - très facilement transformable en chambre pour enfant ou chambre d'amis). deux belles suites dont une avec balcon, chacune bénéficie de salle d'eau ou salle de bain, toilettes séparées et grand dressing avec une vue panoramique sur la baie.
Au sous-sol vous trouverez un bar dans un salle de billard, un grand garage (pour 2 voitures, porte électrique) un atelier, une buanderie avec une douche (pour le retour de plage), des WC
La chaumière est construite avec des matériaux haut de gamme. fenêtres sont en aluminium à l’extérieur et en chêne pour l’intérieur. VMC double flux.
La gare TGV n’est qu’à 20 minutes de la propriété pour un trajet vers Paris Montparnasse en seulement 2h13min (direct)

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 420 m²
  • Surface totale 490 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Vue Mer Campagne

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Piscine

Pièces

  • 1 Terrain 2520 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Séjour 70 m²
  • 1 Cuisine
  • 1 Buanderie
  • 4 Chambres
  • 3 Dressings
  • 2 Salles de bains / toilettes
  • 2 Salles de douche / toilettes
  • 1 Salle de jeux
  • 1 Garage 70 m²
  • 1 Salon
  • 1 Cave
  • 1 Bureau
  • 1 Salle de douche

Proximités

  • Commerces 3500 mètres
  • Plage 3 minutes
  • Centre ville 3400 mètres
  • Gare 25 km
  • Supermarché 3400 mètres
  • Port 3500 mètres
  • Tennis 350 mètres
  • Aéroport 31 km
  • Mer 450 mètres
  • Gare TGV 20 minutes

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