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Villa
Rives

  • Ref. CT-0119-05
  • 5 chambres
  • 450 m²
  • 735 000 €

Maison d’exception 450 m² avec terrain d'1 ha entre Grenoble et Lyon

Belle demeure placée idéalement proche de l’autoroute Lyon-Grenoble, proche d’une zone commerciale très dense. Ancienne soierie à l’architecture transformée, en bordure de rivière sur un terrain d’un hectare, sans vis-à-vis, avec verger, potager et parc, plein sud.
En rez-de-chaussée, une grande cuisine avec une mezzanine en chambre d’appoint, un salon, deux grandes chambres, un dressing, un immense salon d’été avec mezzanine en acier actuellement en chambre, un bureau ou une cinquième chambre.
Dans son prolongement une grande salle climatisée de 80m2, avec une seconde entrée sur la rue et une vue panoramique sur le parc-verger sans aucun vis-à-vis à travers une large baie vitrée,
En-dessous du rez-de-chaussée se trouve une seconde salle en rez-de-jardin sur le parc, équipée d’une belle salle de bains complète et wc séparé.
Cet ensemble peut être modifié aisément en deux habitations avec vue sur le parc.
Une cour intérieure permet d’accéder au garage de 4 voitures avec vastes combles.
Accolé,un ancien bâtiment peut être rénové : gros potentiel.

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Résumé

  • Pièces 15 pièces
  • Surface 450 m²
  • Surface totale 600 m²
  • Chauffage Central, Pompe à chaleur
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud Est
  • Vue Campagne
  • Construit en 1930
  • Année de renovation 2000

Prestations

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Source
  • Alarme
  • Air conditionné
  • Accès handicapé
  • Vidéo surveillance

Pièces

  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Salon 20 m²
  • 5 Chambres 15 m²
  • 2 Salles 80 m²
  • 1 Garage
  • 1 Cave
  • 1 Cellier
  • 1 Terrain 10000 m²

Proximités

  • Commerces 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Aéroport 15 minutes
  • Pistes de ski 60 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Lac 15 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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