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Villa
Vence

  • Ref. OM007
  • 8 chambres
  • 6 salles de bains
  • 473 m²
  • 1 680 000 €

VENCE - PROPRIETE DE REVE SUR LES HAUTEURS

Vous cherchez une propriété unique avec une vue époustouflante sur toute la Côte d‘Azur, de Cap
Ferrat à Cap d’Antibes ...

Vous êtes une grande famille, ou plusieurs générations ...

Vous avez une profession libérale, une TPE et souhaitez avoir vos bureaux indépendants tout en
étant sur place, avec une entité pour votre domicile et l’autre pour votre activité professionnelle …
Vous cherchez un investissement durable avec une location lucrative (soit pour la saison ou pour
l’année)...

Cette propriété est l’opportunité idéale pour réaliser votre rêve ou votre projet !

Sur les hauteurs de Vence, protégée par le Baou de Vence, sur un magnifique terrain de 2.680m²,
la propriété est constituée d’un ensemble de 2 unités complètement indépendantes, liées par un
patio.

Une entité, d’une superficie de 230 m², est constituée d’un grand espace de vie très lumineux de
72 m², avec cheminée, donnant sur une grande terrasse semi-couverte, cuisine aménagée. A
l’étage, 2 chambres avec leur salle de bain, dont une grande avec baignoire jaccuzzi et douche
italienne, WC séparé. En rez-de-jardin, 3 pièces, qui peuvent être utilisées, soit en appartement
indépendant avec un grand séjour, 2 chambres, une salle de bain avec WC, soit en bureaux.

Dans la seconde entité, d’une surface de 243m², un très grand séjour de 65 m², avec cheminée,
donnant sur une terrasse semi-couverte de 50 m², une cuisine aménagée.

A l’étage, 2 chambres avec leur salle de bain et WC, un solarium et une terrasse tropézienne. En
rez-de-jardin, un immense espace de 65 m², qui peut être utilisé, soit en appartement indépendant
avec un grand séjour en accès direct avec la piscine, 2 chambres, une salle de bain et 1 WC, ou
en un grand espace de travail.

Vous profitez d’un magnifique jardin méditerranéen avec une piscine bio-hybride, une cascade et des lagunages de plantes, une pergola, un étang avec poissons et nénuphars, des oliviers bicentenaires, citronnier, mandarinier, mimosa, figuiers et palmiers et des endroits romantiques. Vous disposerez de 6 - 7 places de parking, le terrain est complètement clôturé et protégé par des hautes haies de cyprès et possède une vue imprenable.

N'hésitez plus et venez la visiter.

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Résumé

  • Pièces 13 pièces
  • Surface 473 m²
  • Surface totale 3203 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Mer Collines
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Stores
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Source
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Buanderie commune
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Cheminée

Pièces

  • 1 Patio
  • 2 Entrées
  • 3 Séjours
  • 2 Cuisines
  • 8 Chambres
  • 6 Salles de bains
  • 4 Toilettes
  • 1 Bureau 65 m²
  • 2 Terrasses
  • 1 Solarium
  • 1 Buanderie
  • 1 Terrain 2680 m²
  • 1 Parking

Proximités

  • Gare routière 18 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Plage 20 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Gare 18 minutes
  • Supermarché 14 minutes
  • Port 24 minutes
  • Tennis 7 minutes
  • Golf 18 minutes
  • Aéroport 21 minutes
  • Mer 20 mètres
  • Gare TGV 30 minutes
  • Autoroute 17 minutes
  • Route principale 7 mètres

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