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Propriété
Oualidia

  • Ref. MARBKB02
  • 280 m²
  • 745 000 €

Villa sur la Lagune de Oualidia au Maroc

Bénéficiant d’une situation unique, la villa se situe dans une zone non constructible (en zone verte) sur les hauteurs face à la lagune et sans vis-à-vis.
La villa dispose d’un grand salon avec de belles baies vitrées donnant sur le front de mer et une grande terrasse de 100m².
Il y a 4 chambres, 3 salles d’eau, 4 wc, une cuisine et un cellier, un débarras réserve.
Le salon bénéficie d’une cheminée. Les climatiseurs sont réversibles et les volets roulants sont électriques.
Le toit terrasse de 180 m2 est un formidable solarium avec une vue panoramique époustouflante. Cette terrasse bénéficie de l’eau et de l’électricité.
le grand garage pourra être aménagé en chambres si besoin (sa superficie est d’environ 40 m2, il y a déjà sa salle d’eau et son wc .
Le terrain fait 2800 m², le jardin est bien pensé avec ses deux abris en pierre sèches. Il est composé de palmiers , d’eucalyptus , washingtonias, cactus , ibiscus , grenadiers et d beaucoup d’autres essences diverses .
La villa possède un puits foré avec une pompe immergée permettant l’arrosage du jardin, la maison est bien-sûr reliée au réseau d’eau de la ville (les deux systèmes sont permutables).
La villa est reliée au tout à l’égout municipal, l’accès se fait par une route goudronnée récente et éclairée. La villa possède deux entrées séparées : une entrée principale et une autre qui mène aux deux appartements en rez de jardin. Un existe logement de gardien (petit studio équipé et fonctionnel).

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Résumé

  • Surface 280 m²
  • Etat Excellent état
  • Exposition Ouest
  • Vue Mer

Prestations

  • Air conditionné
  • Volets roulants électriques
  • Puits

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 2800 m²
  • 1 Salon 58 m²
  • 1 Garage 40 m²
  • 1 Terrasse 100 m²

1er

  • 1 Terrasse 180 m²

Proximités

  • Commerces 250 mètres
  • Plage 200 mètres
  • Aéroport 200 km
  • Autoroute 15 km

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