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Propriété
Pau

  • Ref. 2922803
  • 6 chambres
  • 5 salles de bains
  • 800 m²
  • 1 384 000 €

A 5 minutes du centre ville de Pau, magnifique propriété de charme du 18ème siècle sur 8 hectares de terrain

Sur un terrain de 8 hectares, la propriété se compose de 3 bâtisses , dont une maison principale d'une surface habitable de 460 m² environ, d'une grange et de 4 appartements entièrement rénovés.

La maison, blanche, très lumineuse, s'ouvre au rez de chaussée sur un vaste hall d'entrée dont le sol est en marbre.
Depuis l'entrée, on accède au salon principal, orné d'une belle cheminée, et dont les murs immaculés captent une très belle luminosité. Le salon se prolonge sur une terrasse plein sud ombragée par une pergola.
2 salons et 1 salle à manger avec cheminées, 1 cuisine, 1 buanderie, deux chambres et une salle de douche composent le rez de chaussée.
On accède au premier étage par 2 beaux escaliers en bois dont un est sculpté.
Le premier étage dessert un dressing, 3 chambres mansardées et leurs salles de douches attenantes, et une suite parentale avec salle de douche et dressing.
Un troisième niveau, en rez de jardin, propose un très bel espace de vie d'été, avec un salon, une salle à manger et une cuisine, le tout ouvert sur la piscine et sa terrasse.

La propriété offre également une vaste grange sur 2 niveaux. Le niveau inférieur est utilisé comme garage et remise tandis que le niveau supérieur à été entièrement réhabilité en un splendide appartement, avec poutres apparentes, d'environ 125 m².

Une troisième bâtisse, composée de 2 appartements de 85 m² et 1 appartement de 45 m², entièrement rénovés, vient compléter cet ensemble immobilier.

Cette très belle demeure de charme, mise en valeur par le blanc des murs et des boiseries, et par sa cour fleurie, offre un lieu de vie calme et verdoyant à seulement 5 mn du centre ville.
De nombreux projets sont envisageables :
Maison de famille et d'amis, investissement locatif,
hébergements saisonniers...

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Résumé

  • Pièces 13 pièces
  • Surface 800 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud Est
  • Vue Montagnes Campagne

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Piscine

Pièces

  • 3 Salons 130 m²
  • 2 Salles à manger 80 m²
  • 6 Chambres 130 m²
  • 5 Salles de douche 35 m²
  • 5 Toilettes 13 m²
  • 2 Cuisines 40 m²
  • 1 Buanderie 10 m²
  • 1 Cellier 10 m²
  • 1 Balcon 10 m²
  • 1 Terrasse 50 m²
  • 4 Appartements 340 m²
  • 1 Cave 15 m²
  • 1 Grange 130 m²
  • 1 Dépendance 15 m²
  • 1 Terrain 80000 m²

Proximités

  • École primaire 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • Golf 10 minutes
  • Aéroport 25 minutes
  • Pistes de ski 50 km
  • Mer 100 km
  • Gare TGV 5 minutes
  • Autoroute 20 minutes
  • Palais des congrès 10 minutes

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