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Maison de village
Montréal

  • Ref. 3138443
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 612 000 €

Majestueux domaine de 12 746 mètres carré

Amérissez dans votre majestueuse propriété privée de 12 746 mètre carré de terrain sur le bord du Lac Mégantic
Le 433 chemin Beaulé c'est 202 m de bordure sur le lac et une plage privé de 80 m de long, deux étangs, un ruisseau, des sentiers, un aménagement paysager professionnel, beaucoup d’arbres dont une plantation de sapins.


Propriété entièrement rénovée autant à l’intérieur qu’à l’extérieur. L’intérieur de la maison a été entièrement réaménagé entre 2007 et 2009 tant au rez-de-chaussée qu’au sous-sol.

Au rez-de-chaussée, on retrouve 2 chambres à coucher et une salle de bains avec douche céramique. Les plafonds sont de type cathédrale et l’aménagement est de type à aire ouverte. La cuisine, la salle à manger et le salon offrent une fenestration abondante permettant une vue panoramique sur le lac et les montagnes. Le salon est muni d’un foyer au bois avec manteau en pierre d’ardoise taillée.

Au sous-sol, on retrouve un logement bigénérationnel possédant une chambre et une salle de bains. Une 2e chambre à coucher pourrait y être aménagée aisément. Le salon est muni d’un poêle au bois.

Une terrasse en béton (26′ x 38′) recouvert d’acrylique-polymère a été aménagée au-dessus du garage et est accessible à partir de la cuisine. Cette terrasse a été entièrement rénovée en 2013-2014. Un gazébo en cèdre avec moustiquaires (14′ x 18′) y a été ajouté en 2013. Encore une fois, cette terrasse offre une magnifique vue sur le lac, les montagnes et les aménagements du terrain. (votre texte)


Offrez-vous le luxe de l'intimité, aucun voisin visuel sur les côtés et aucun voisin à l’arrière de la maison.
Au bord du Lac Mégantic , splendide site de pêche d’une superficie de 26,4 kilomètres carrés, d’une longueur de 16,8 km et d’une largeur de 3,5 km, et de 75 mètres de profondeur .
À quelques minutes des pistes de ski Québécoise et à une heure et vingt des pistes Américaine.
De nombreuses activités sont offertes été comme hiver dans la région; Golf, ski, pêche, Astrolab, un très grand centre sportif de Mégantic avec son aréna, sa piscine intérieure, son salon de quille, et son gymnase.Le dernier rapport de la société de développement économique annonçait en Novembre 2018 une hausse de fréquentation de plus de 23% pour l'année 2018, un record ! ( Rapport disponible)

Liste des rénovations et travaux effectué disponible.

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Résumé

  • Pièces 15 pièces
  • Surface totale 12821 m²
  • Chauffage Convecteur, Bois, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Neuf
  • Vue Lac Montagnes
  • Construit en 1963
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Groupe électrogène
  • Stores
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Terrain de jeux

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 2 Salles à manger 9 , 14
  • 2 Salles de bains / toilettes 8 , 8
  • 2 Salons 19 , 29
  • 2 Cuisines 14 , 29
  • 1 Entrée 3
  • 2 Chambres 9 , 14

Sous-sol

  • 1 Entrée 11
  • 1 Buanderie 11
  • 1 Chambre 9
  • 1 Atelier 13
  • 1 Autre 10

Proximités

  • Commerces
  • Plage
  • Hôpital/clinique
  • Supermarché
  • Piscine
  • Golf 10 minutes
  • Autoroute
  • Lac

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