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Hôtel particulier
Neuilly-sur-Seine

  • Ref. 5923884
  • 6 chambres
  • 6 salles de bains
  • 435 m²
  • 5 755 000 €

Hotel Particulier, Neuilly-sur-Seine

Bac estate spécialiste de l'immobilier de prestige et d'exception vous propose cet Hotel Particulier Bien Aménagé de 435 m2 à Neuilly sur Seine.

Il se compose de :11 pièces, 6 chambres, 2 petites jardins, 2 parkings, 206 m2 terrain, en excellent état, décoration traditionnelle et sans travaux.

Proche de la Seine, Ile du Port, Bois de Boulogne, Parc de la Folie Saint James, Fondation Louis Vuitton, nouveau parc et centre Koenig multisports, les commerces, La Poste et Métro Ligne 1 - Pont de Neuilly.

Bel hôtel particulier 1930 de Molinie & Nicod, d’une surface de 435 m2 sur 4 niveaux et entresol : soit 11 pièces 2 réceptions, 1 bibliothèque, 1 salle à manger, 2 cuisines, 6 chambres, 6 salles de bain, 1 salle polyvalente, 1 studio de service, 2 balcons, 1 garage, 2 petits jardins clos : 43 m2 devant avec 1 parking et 54 m2 derrière avec 1 patio verdoyant à l’année plus 1 parking réservé, sur la rue devant la maison. L’ensemble sur 206 m2 de terrain privé et clôturé sur une rue calme, large et bordée d’arbres.

L’Ensemble en parfait état - techniquement à jour, lumineux, de beaux volumes exposés au Sud-Ouest, des détails exquis, une décoration raffinée et traditionnelle : votre future maison vous recevra à Neuilly-sur-Seine - Grand Paris, France.

Le Rez de Jardin se compose d’une belle entrée qui se prolongeant vers un magnifique escalier Arts Déco 25 m2 d’espace et volume en bonus [1.20 m de large de confort et 70 marches de bonnes santés desservant, sans couloir, toutes les pièces des 4 étages et éclairé par une verrière au dernier niveau, un vestiaire avec toilettes, un garage chauffé et pré-équipé pour Ev (voiture électrique) borne de recharge, une salle à manger sur jardin et une cuisine neuve équipée - moderne professionnelle.

Le 1er étage reçoit un élégant salon de réception (4 m hauteur sous plafond avec moulure décorative), boiseries authentiques et cheminée de marbre et fonte, un salon de musique avec parfaite acoustique, une bibliothèque feutrée (bureau privé) et une cuisine neuve équipée - moderne breakfast/bar, reliée à la cuisine principale par un petit escalier privé.

Le 2e étage comprend deux chambres de maître raffinées et spacieuses avec chacune leur dressing, salle de bain et toilettes séparées.

Le 3e étage comporte une chambre de maître avec son dressing et salle de bain, deux chambres avec leur salle de bain ou salle de douche attenantes, une petite chambre/bureau indépendant, deux toilettes séparées et des placards.

L’Entresol moderne s’ouvre sur un foyer desservant une grande pièce polyvalente (home office/bureau /école à la maison/cinéma/gym privé), un petit d’atelier pour hobby, un studio de service avec kitchenette, une salle de douche et toilettes, une lingerie bien équipée et une pièce technique avec nouvelle chaudière gaz à condensation et eau chaude solaire Viessmann (haute performance énergétique) et son workshop pour la maintenance.

Future terrasse/jardin 45 m2 sur toit plat existant et possible avec vue panoramique étendue.

Cette superbe maison est adaptée aux activités d’une famille actuelle (le télétravail des parents et la scolarité à distance des enfants). Toutes les pièces sont organisées et équipées de matériel technique moderne : (fibre optique : Internet - communications instantanées, réseaux Lan câblé : 80 connections , Wi-Fi étendue : 7 antennes, vidéo interphone : 5 écrans [plus cloud], Ip et analogue télécom : 12 + 6 postes [plus cloud], vidéo surveillance [enregistrement au cloud] : caméras Ip 4K Uhd et autres, Tv coaxiale : 12 connections [via câble et hertzienne], éclairage Led : 100 spots et tubes, électricité actualisée : 8 tableaux de circuits) et emplacement prévue pour un bureau dans chaque chambre avec correction acoustique, ventilation et renouvellement d’air frais) permettant de faire cohabiter le familial et le professionnel dans un lieu unique : espacée, comfortable, fonctionnel et sécurisé.

Tous les équipements sont de qualité et bien installé : Viessmann et Grundfos chauffage avec radiateurs fontes, eau chaude sanitaire tubes solaire, cuve inox et recirculation, Miele et La Cornue électro, Red fibre optique, Panasonic Ip et analogique phones, Netgear / UniFi réseau Lan et Wi-Fi, bTicino et Reolink vidéo Uhd, Hager et Arnould électrique, Philips Led, Hormann porte garage, Schmidt cuisines, Grohe / Delabie et Standard sanitaire, S&P / Vortice et France Air ventilation Vmc et air frais, Sigma et Jules Flipo décorations.

Après une récente mise à jour, ce traditionnel hôtel particulier de 1930, un bijou d’architecture et de détail, [taille idéale et facile à gérer en plein propriété], est prêt à être habité immédiatement et sans travaux par une famille (petite ou grande) contemporaine et privée - réclamant : l’espace, le calme et la verdure, mais à deux pas de Paris.
Contacter patrice négociateur indépendant
au 0749345195

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Résumé

  • Pièces 11 pièces
  • Surface 435 m²
  • Chauffage Central, Gaz
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud Ouest
  • Construit en 1930
  • Disponibilité

Prestations

  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Borne voiture électrique
  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Groupe électrogène
  • Internet
  • Ventilation double flux
  • Abri de voiture
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Vidéo surveillance
  • Alarme incendie
  • Vidéophone

Pièces

  • 1 Entrée
  • 1 Bibliothèque
  • 1 Chambre de service
  • 1 Cuisine équipée
  • 2 Parkings
  • 1 Terrain 206 m²
  • 1 Salle de réception
  • 1 Terrasse 45 m²
  • 1 Studio de service
  • 1 Patio
  • 2 Balcons
  • 6 Chambres
  • 1 Dépendance
  • 1 Escalier
  • 2 Jardins
  • 6 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • 1 Salle à manger

Proximités

  • Bus 3 minutes
  • Métro 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • Centre ville 3 minutes
  • Hôpital/clinique 7 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Taxi 5 minutes
  • Parking public 2 minutes
  • Parc 5 minutes
  • Supermarché 7 minutes
  • Crèche 10 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Aéroport 25 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Palais des congrès 7 minutes
  • Route principale 10 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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