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Gîte
Carentan

  • Ref. sb007
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 695 000 €

Un domaine au coeur de l'Histoire

Un Domaine au cœur de l’Histoire
Situé sur le territoire du Parc Naturel Régional des Marais du Cotentin et du Bessin, ce
magnifique corps de ferme est situé à moins d'une demi-heure des plages
du Débarquement. Cette ferme manoir du XVIème siècle a été entièrement
rénovée. Les dépendances ont été aménagées en conservant l'authenticité
de la bâtisse avec poutres apparentes, torchis et bauge, et grandes baies vitrées pour profiter de la nature.

Maison du propriétaire

La maison principale, sur 100 m2 au sol, comprend un étage et des combles aménageables sur l’ensemble de la surface (une chambre a déjà été aménagée dans les combles). La maison est actuellement divisée en deux logements mais peut retrouver facilement son intégralité. Un premier logement comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée et aménagée, un salon, une salle d’eau et toilettes séparées. A l’étage, deux grandes chambres de 25 m2 chacune. Le deuxième, au rez-de-chaussée, un salon, une salle d’eau avec toilettes. A l’étage une cuisine aménagée et une chambre plus les combles aménageables.
Le domaine comprend également une salle de réception et trois gîtes :

Le gîte Omaha, 90 m2, accueille de 6 à 10 personnes. Le rez-de-chaussée est
accessible aux personnes à mobilité réduite et se compose d’un salon/salle à manger (2 sofas convertibles doubles), une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, 2 chambres (1 lit double + 1 lit simple par chambre), une salle de bains avec toilettes.
Le Gîte Gold, 160 m2, pour 12 à 18 personnes, comprend, au rez-de-chaussée, un salon/salle à manger avec 3 sofas convertibles doubles, une cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi que deux salles d’eau avec toilettes. A l’étage, deux grandes chambres, un total de 12 couchages + un toilette séparé.
Le Gîte Utah, étudié pour 15 à 20 personnes, d’une superficie de 160 m², comprend au rez-de-chaussée, d’un grand salon ouvert (3 sofas convertibles), une cuisine américaine équipée et aménagée, toilette indépendant. A l’étage, 4 chambres équipée pour 15 personnes ainsi que deux salles d’eau avec toilettes.
Une salle de réception de 85 m² accueille 50 personnes. idéale pour organiser des mariages, anniversaires, cousinades, fêtes entre amis. Une cuisine professionnelle, toute équipée, est attenante à la salle de réception : armoire froide, congélateur, lave-vaisselle professionnel, vaisselle pour 50 personnes. Toilettes traiteur avec lavabo séparé. Un vestiaire plus 2 toilettes pour personnes à mobilité réduite.
Dans la même longère, une salle de jeux de 45 m2.

Idéalement situé, le domaine Saint Vigor est accessible par la RN13 depuis Paris, l’A84, la gare de Carentan-les-Marais à 7 km. Aux alentours, à visiter, les plages et musées du Débarquement, les lieux historiques, la faune, la flore du Parc Naturel Régional des Marais du Cotentin et du Bessin, les réserves naturelles. A voir : les musées D-Day et Normandy Victory Museum à Carentan-les-Marais, la tapisserie de Bayeux, le Mémorial de Caen, la cité de la mer à Cherbourg, l'atelier du cuivre à Villedieu les Poêles, le Mont Saint Michel à 1 h 30.

A savoir, l'intégralité des gîtes restent meublés. Si vous souhaitez reprendre l'activité, vous n'avez qu'à poser vos valises et commencer à travailler. Le mobilier, le carnet de commandes en cours, le site internet du domaine, l'adresse mail seront céder lors de la vente.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Chauffage Sans chauffage
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud Ouest
  • Vue Campagne

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Barbecue
  • Puits
  • Accès handicapé

Pièces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Salon 25 m²
  • 1 Bureau 24 m²
  • 1 Mezzanine 110 m²
  • 5 Chambres
  • 1 Cuisine 30 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrain 12000 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces 300 mètres
  • École primaire 7 km
  • Hôpital/clinique 30 minutes
  • Médecin 3 km
  • Supermarché 3 km
  • Crèche 7 km
  • Piscine
  • École secondaire 7 km
  • Gare TGV 7 km

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