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Propriété viticole
Bergerac

  • Ref. AB003
  • 9 chambres
  • 7 salles de bains
  • 1130 m²
  • 2 446 000 €

Propriété Viticole au coeur du Périgord

Les bâtiments constituent une longère historique située entre St Emilion et Sarlat (Lascaux, les Eyzies) aux portes de Bergerac.

Avec une surface totale construite de 1130m2 comprenant la partie habitable de 580 m2 plus les annexes.
Voici une architecture typique du Périgord, cette propriété datant du 16 ème siècle dispose d'un ensemble de 35 hectares d'un seul tenant dont 15 hectares de vignoble.
Un lieu chargé d'histoire, parc planté d'arbres centenaires, un terroir rare.

Production annuelle de 100 000 bouteilles vendues par un réseau commercial existant (vente assurée).

Investissement immobilier non soumis a l'IFI car outil de travail.

J'ai aimé cette propriété pour son architecture périgourdine et son emplacement.

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Résumé

  • Pièces 17 pièces
  • Surface 1130 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Vue Forêt Campagne
  • Construit en 1500
  • Année de renovation 2002
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Maison de gardien
  • Meublé
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Fibre optique

Pièces

  • 4 Salons
  • 2 Cuisines
  • 9 Chambres
  • 5 Salles de douche
  • 2 Salles de bains
  • 7 Toilettes
  • 1 Terrain 350000 m²
  • 1 Terrasse 80 m²
  • 1 Grenier 155 m²
  • 1 Buanderie
  • 3 Dressings
  • 1 Cave
  • 1 Atelier
  • 1 Maison

Proximités

  • Commerces 4 minutes
  • Centre ville 2.5 km
  • Gare 5 minutes
  • Aéroport 2 km
  • Autoroute 23 minutes
  • Route principale 700 mètres

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